Direito real de laje: uma análise acerca da sua função como um instrumento para a efetivação do direito à moradia

Abstract

O propósito da pesquisa apresentada neste Trabalho de Conclusão de Curso consiste na análise do Direito Real de Laje a partir da perspectiva do efetivo cumprimento do direito à moradia. A Lei 13.465/2017 alterou o Código Civil e de outras leis existentes no ordenamento jurídico brasileiro para incluir o direito real de laje, fazendo-o coexistir com os conhecidos institutos da propriedade, usufruto, servidões, hipoteca, penhor e superfície. Apesar de sua recente inclusão na legislação, o Direito de Laje já vinha sendo praticado por um longo período em áreas conhecidas como favelas. Além disso, a pesquisa buscou compreender como esse instituto se tornou um importante meio de proporcionar o acesso a moradias dignas, não apenas no contexto nacional, mas também em escala internacional. Para determinar se o direito agora regulamentado é capaz de cumprir com essa função social, foram analisados os requisitos legais para sua implementação. Portanto, pode-se afirmar que esse mecanismo desempenha um papel fundamental na garantia do acesso à moradia de diversas famílias, sendo de extrema importância do ponto de vista social. Isso ocorre uma vez que afeta a vida de milhões de brasileiros, a maioria dos quais se encontra em situações econômicas desfavorecidas. A regularização do direito de laje, além de cumprir seu propósito de regularizar a posse da terra, também busca a integração das pessoas na sociedade e a reafirmação de direitos fundamentais. A Lei 13.465/2017 alterou o Código Civil e de outras leis existentes no ordenamento jurídico brasileiro para incluir o direito real de laje, fazendo-o coexistir com os conhecidos institutos da propriedade, usufruto, servidões, hipoteca, penhor e superfície